Hypotéka Tatra banka: sadzby a podmienky
Tatra banka ponúka účelovú a bezúčelovú hypotéku. Výsledná sadzba môže závisieť od Programu odmeňovania, zvolených služieb a posúdenia žiadosti.
Publikované: Overené:
Zverejnené sadzby Tatra banka
| Fixácia | Sadzba od |
|---|---|
| 1 rok | 3,99 % |
| 2 roky | 3,99 % |
| 3 roky | 3,99 % |
| 5 rokov | 3,99 % |
| 7 rokov | 4,39 % |
| 10 rokov | 4,49 % |
S Programom odmeňovania: účet a poistenie splácania podľa zvoleného programu; individuálne posúdenie.
Kampaňová sadzba už skončila. Aktuálnu sadzbu overte priamo v banke.
Najnižšie sadzby pri splnení podmienok uvedených nižšie. Nie sú to RPMN ani individuálna ponuka; banka posúdi každú žiadosť samostatne.
Úrokové sadzby a podmienky zliav
Sadzby v tabuľke boli overené 19. 10. 2026 podľa oficiálneho sadzobníka Tatra banky. Ponuky s Programom odmeňovania môžu vyžadovať účet a poistenie splácania podľa zvoleného programu. Zverejnená sadzba je minimum pre uvedené podmienky, nie prísľub sadzby pre každého klienta.
Poplatky
Bankový cenník a reprezentatívne príklady môžu uvádzať odlišné poplatky za poskytnutie. Pred podpisom si preto vyžiadajte aktuálne ESIS a cenník pre presný produkt. Pri refinancovaní banka propaguje odpustenie poplatku za úver, no ocenenie nehnuteľnosti a služba doručenia návrhu na kataster môžu byť samostatným nákladom.
Pri výstavbe banka účtuje poplatok za druhé a ďalšie čerpanie podľa aktuálneho cenníka. Vopred si zistite aj náklady na zmenu zmluvy a poistenie.
Výška úveru, LTV a splatnosť
Banka zverejňuje účelovú aj Americkú hypotékuTB. Minimálna výška hypotéky je podľa produktovej stránky 13 000 €. Maximálny podiel úveru na hodnote zabezpečenia, výsledná splatnosť a limit veku pri splatení treba potvrdiť pre konkrétny účel a žiadateľa. Všeobecná informačná stránka o veku pri hypotéke nie je náhradou za konkrétnu zmluvnú podmienku Tatra banky.
Kto môže žiadať: vek a príjem
Tatra banka uvádza viac typov príjmov a dokladov v produktových otázkach a odpovediach. Presný výpočet podnikateľského príjmu a niektoré individuálne výnimky nie sú zverejnené ako úplná tabuľka. Požiadajte banku o výpočet podľa vašich daňových priznaní, pracovného pomeru a ďalších príjmov.
Refinancovanie a navýšenie
Refinančný úver môže pokrývať splatenie aspoň jednej hypotéky z inej banky. Zľava z poplatku a prípadná refundácia nákladov majú vlastné podmienky vrátane poistenia a účtu; nejde o automatickú platbu každému žiadateľovi. Pri navýšení môže banka uzavrieť nový alebo ďalší úver. Vyžiadajte si informáciu o sadzbe, fixácii a poplatkoch pre dodatočnú sumu.
Poistenie
Poistenie bytu alebo domu, ktorý zabezpečuje úver, je povinné; banka podľa svojho FAQ prijíma aj poistku iného poisťovateľa. Poistenie splácania môže byť súčasťou programu zľavy alebo kampane. Porovnajte poistné a rozsah krytia s úsporou na úroku.
Ako požiadať
Pripravte doklady o príjme a nehnuteľnosti a vyžiadajte si písomnú ponuku vrátane ESIS. Pri refinancovaní doložte zostatok pôvodného úveru a podmienky predčasného splatenia. Porovnajte ju s ponukami ostatných bánk pri rovnakej sume a zostávajúcej splatnosti.
Časté otázky
Čo potrebujem na zľavu v Tatra banke?
Podmienky závisia od zvoleného Programu odmeňovania; zľava môže súvisieť s účtom a poistením splácania. Skontrolujte aktuálne pravidlá pri ponuke.
Je refinancovanie bez poplatkov?
Banka pri refinančnom produkte uvádza odpustenie poplatku za úver za podmienok kampane. Ocenenie nehnuteľnosti a služba doručenia na kataster môžu byť samostatne spoplatnené.
Ako banka rieši navýšenie existujúcej hypotéky?
Verejné podklady opisujú dodatočnú sumu ako nový alebo ďalší úver, nie automatické zvýšenie už vyčerpanej istiny. Potvrďte si štruktúru a novú sadzbu.
Zdroje
Overené:
- Tatra banka – hypotéka
- Tatra banka – sadzby úverových produktov
- Tatra banka – refinančná hypotéka
- Tatra banka – cenník úverov
- Tatra banka – Americká hypotékaTB
Údaje sme overili v uvedených zdrojoch k dátumu overenia. Podmienky bánk a predpisy sa menia; pred rozhodnutím si ich overte v banke.
Súvisiace témy
- Úrokové sadzby hypoték: porovnanie bánk
Porovnajte zverejnené úrokové sadzby hypoték podľa fixácie a podmienok. Zistite, prečo najnižší úrok nemusí znamenať najlacnejší úver.
- Refinancovanie hypotéky: kalkulačka, postup a náklady
Porovnajte refinancovanie hypotéky s ponechaním úveru. Započítajte poplatky, zostatok, fixáciu, poistenie a prípadnú stratu pomoci.
- Americká hypotéka: úver bez dokladovania účelu
Ako funguje americká hypotéka zabezpečená nehnuteľnosťou, na čo sa dá použiť a čo si overiť pri úroku, LTV a celkových nákladoch.
- Hypotekárna kalkulačka – výpočet mesačnej splátky
Vypočítajte si mesačnú splátku hypotéky, úroky spolu a vplyv vyššej sadzby. Transparentný výpočet bez registrácie, s predpokladmi uvedenými priamo pri výsledku.