Hypotéka podľa príjmu

Hypotéka 365.bank: sadzby, poplatky a podmienky

Najnižšia sadzba 365.bank závisí od kombinácie účtu, mesačných platieb, pripísaného príjmu a poistenia. Poplatkový cenník a staršie FAQ uvádzajú rozdielne údaje.

Publikované: Overené:

Zverejnené sadzby 365.bank

FixáciaSadzba od
1 rok4,10 %
3 roky3,90 %
5 rokov4,10 %
10 rokov4,65 %

LTV do 80 %, Účet plus 5,90 €/mes., platby aspoň 300 €/mes., príjem na účet 1 500 €/mes. a poistenie Domos Kompakt.

Najnižšie sadzby pri splnení podmienok uvedených nižšie. Nie sú to RPMN ani individuálna ponuka; banka posúdi každú žiadosť samostatne.

Sadzby a podmienky na stránke bankyOverené:

Úrokové sadzby a podmienky zliav

Zverejnené sadzby 365.bank v prehľade boli overené 19. 10. 2026. Najnižšia sadzba vyžaduje kombináciu podmienok: Účet plus s mesačným poplatkom, stanovené platby z účtu, pripísaný príjem a poistenie Domos Kompakt. Ak nesplníte všetky podmienky alebo máte vyššie LTV, sadzba môže byť vyššia.

Poplatky

Cenník účinný od 1. 7. 2026 uvádza poplatok za poskytnutie 0,80 % z úveru, najmenej 300 € a najviac 1 000 €. Staršie FAQ uvádza paušálne 300 €, čo je v rozpore s aktuálnym cenníkom. Cenník tiež neuvádza samostatný poplatok za vedenie hypotekárneho účtu, ale zľavnená sadzba môže vyžadovať platený Účet plus. Skontrolujte oba náklady v ESIS.

Výška úveru, LTV a splatnosť

Banka uvádza hypotéky na kúpu, výstavbu, úpravu bývania a refinancovanie. Pri bežnom produkte sa výška určuje podľa príjmu a hodnoty zabezpečenia. Splatnosť môže byť v určených prípadoch až 40 rokov; táto možnosť má ďalšie vekové, príjmové a počtové podmienky a neplatí pre každého žiadateľa. Bezúčelová hypotéka má samostatné pravidlá a kratšiu maximálnu splatnosť.

Kto môže žiadať: vek a príjem

Banka uvádza zamestnanecký, podnikateľský a niektoré ďalšie príjmy. Presný výpočet príjmu zo živnosti a uznávanie všetkých zahraničných príjmov nie sú zverejnené. Pri dlhšej splatnosti sa uplatňujú podmienky banky pre vek a výšku príjmu. Overte si ich pre každého spolužiadateľa.

Refinancovanie a navýšenie

365.bank ponúka refinancovanie; niektoré kampane môžu odpustiť poplatok alebo vrátiť náklady na predčasné splatenie pri splnení podmienok. Kampaňové pravidlá, zmluvný termín čerpania a poplatkový cenník nemusia mať rovnakú lehotu. Pri navýšení si vyžiadajte potvrdenie, či banka ponúka samostatný produkt alebo bezúčelový úver k existujúcemu zabezpečeniu.

Poistenie

Poistenie založenej nehnuteľnosti je povinné. Poistenie Domos Kompakt je jednou z podmienok zľavy z úroku; ďalšie poistenie schopnosti splácať je samostatná voľba. Porovnajte cenu poistky s úsporou na sadzbe.

Ako požiadať

Vyžiadajte si aktuálny sadzobník, cenník a ESIS pre konkrétnu sumu. Skontrolujte podmienky účtu, počet platieb, pripisovaný príjem, poistenie a termín čerpania. K 19. 10. 2026 banka oznámila právne zlúčenie s ČSOB od 1. 11. 2026; značka 365.bank mala pokračovať do technickej migrácie. Pri novom alebo existujúcom úvere sledujte aktuálne oznámenia banky.

Porovnajte ponuku s ostatnými sadzbami hypoték a pri refinancovaní započítajte všetky náklady.

Časté otázky

Čo treba splniť pre najnižšiu sadzbu 365.bank?

Ponuka môže vyžadovať Účet plus, minimálne mesačné platby, pravidelný príjem pripísaný na účet a poistenie Domos Kompakt. Presné podmienky sú zobrazené pri sadzbe.

Je poplatok za poskytnutie vždy 300 €?

Nie je to jednotný potvrdený údaj. Cenník účinný od 1. 7. 2026 uvádza 0,80 % z úveru, najmenej 300 € a najviac 1 000 €, kým staršie FAQ uvádza 300 €. Rozhodujúci poplatok si potvrďte v ESIS.

Môžem dostať hypotéku na 40 rokov?

Banka túto možnosť uvádza len pre určených spolužiadateľov do 35 rokov s príjmovým limitom a ďalšími podmienkami. Štandardná splatnosť a podmienky sa líšia podľa produktu.

Zdroje

Overené:

Údaje sme overili v uvedených zdrojoch k dátumu overenia. Podmienky bánk a predpisy sa menia; pred rozhodnutím si ich overte v banke.

Súvisiace témy