Hypotéka podľa príjmu

Hypotéka Prima banka: sadzby, poplatky a podmienky

Prima banka ponúka účelový úver na bývanie a prenos hypotéky. Niektoré ponuky majú termín schválenia a poplatkové kampane s vlastnými podmienkami.

Publikované: Overené:

Zverejnené sadzby Prima banka

FixáciaSadzba od
2,5 roka3,60 %
3 roky3,80 %
5 rokov3,80 %

Platí pre žiadosti schválené do 28. októbra 2026.

Mimoriadna ponuka pri schválení do 28. 10. 2026; individuálne posúdenie.

Najnižšie sadzby pri splnení podmienok uvedených nižšie. Nie sú to RPMN ani individuálna ponuka; banka posúdi každú žiadosť samostatne.

Sadzby a podmienky na stránke bankyOverené:

Úrokové sadzby a podmienky zliav

Sadzba v porovnaní bola overená 19. 10. 2026. Mimoriadna ponuka v sadzobníku vyžaduje schválenie hypotéky do 28. 10. 2026. Po termíne sa riaďte aktuálnou sadzbou zverejnenou bankou; historický údaj nie je prísľub budúcej dostupnosti. Pred podpisom skontrolujte aj fixáciu a všetky podmienky schválenia.

Poplatky

Tarifný poplatok za poskytnutie úveru je 1 % z výšky úveru, najmenej 300 €. Prima banka zároveň zverejňuje kampane, v ktorých môže byť poplatok za novú hypotéku znížený alebo pri prenose odpustený. Každá kampaň má vlastné podmienky, napríklad používanie osobného účtu a platby kartou počas určeného obdobia. Vyžiadajte si písomné potvrdenie poplatku pre svoju žiadosť.

Výška úveru, LTV a splatnosť

Banka uvádza minimálnu výšku hypotéky 5 000 €. Maximálnu sumu určuje podľa zabezpečenia, zadlženosti a schopnosti splácať; v použitých verejných podkladoch nie je stanovený jeden horný limit ani univerzálny maximálny LTV. Na úver sa uplatňujú limity NBS.

Kto môže žiadať: vek a príjem

Prima banka overuje príjem a môže vyžiadať doklady okrem príjmov, ktoré si vie overiť v Sociálnej poisťovni. Verejné podklady neuvádzajú spoľahlivé univerzálne percento obratu pre živnostníkov. Ak máte podnikateľský alebo zahraničný príjem, požiadajte banku o zoznam dokladov a spôsob výpočtu pred podaním žiadosti.

Refinancovanie a navýšenie

Pri prenose hypotéky banka propaguje zjednodušené dokladovanie príjmu a kampaňové odpustenie poplatku. To neznamená, že sa nehodnotí schopnosť splácať alebo hodnota zabezpečenia. Prima banka umožňuje navýšenie po dohode; poplatok a nová sadzba závisia od aktuálneho cenníka a zmluvy. Preskúmajte tiež vplyv novej zmluvy na daňové a štátne výhody.

Poistenie

Poistenie založenej nehnuteľnosti sa vyžaduje, okrem prípadu, keď je jediným zabezpečením pozemok. Poistenie schopnosti splácať je samostatná možnosť. Overte si, či konkrétna zľava alebo kampaň vyžaduje určitý produkt poistenia.

Ako požiadať

Pripravte doklady o príjme, účele a zabezpečení. Pri prenose doložte pôvodnú úverovú a záložnú zmluvu a vyžiadajte si prehľad poplatkov. Ponuku porovnajte s ostatnými bankami a všímajte si termín schválenia kampane.

Časté otázky

Dokedy platí zverejnená akciová sadzba?

Sadzba v prehľade bola overená 19. 10. 2026 a jej kampaň vyžaduje schválenie do 28. 10. 2026. Po tomto termíne si overte novú ponuku.

Je hypotéka Prima banka bezúčelová?

Banka ponúka účelový úver. Niektoré zmluvy majú obmedzené alebo podmienené dokladovanie účelu; nejde o samostatnú americkú hypotéku.

Dá sa preniesť hypotéka bez dokladovania príjmu?

Prima banka inzeruje zjednodušené dokladovanie príjmu pri prenose, ale stále si vyhradzuje posúdenie klienta a úveru. Podmienky a poplatková kampaň sa môžu zmeniť.

Zdroje

Overené:

Údaje sme overili v uvedených zdrojoch k dátumu overenia. Podmienky bánk a predpisy sa menia; pred rozhodnutím si ich overte v banke.

Súvisiace témy